Pourquoi acheter dans le neuf ? Les 5 bonnes raisons

Pourquoi acheter dans le neuf ? Les 5 bonnes raisons

Marre d’être locataire ou envie de se constituer un patrimoine immobilier ? Investissez dans le neuf ! Pierre de Seine vous présente 5 bonnes raison d’acheter un appartement neuf

DES GARANTIES

En achetant un appartement neuf, vous pouvez être serein dans votre projet grâce aux différentes garanties du promoteur immobilier et des constructeurs à savoir :

  • La garantie financière d’achèvement
  • La garantie contre les vices apparents
  • La garantie biennale de bon fonctionnement
  • La garantie décennale

Par ailleurs, en achetant un bien neuf, vous bénéficiez des labels BBC et/ou RT2012 qui vous promettent une très bonne performance phonique et thermique.

 

Des économies

En achetant un bien neuf, les frais de notaire représentent entre 2% à 3% contre 7% à 8% dans l’ancien. Une économie non négligeable pour concrétiser son projet !

De plus, si la commune l’accepte, les logements neufs bénéficient d’une exonération de la taxe foncière durant les deux années qui suivent leur achèvement.

Enfin, vos factures d’énergie charges de copropriété sont fortement réduites.

 

Un appartement sur-mesure

Lorsque vous achetez un appartement sur plan, vous avez la possibilité d’apporter des modifications à celui-ci afin de créer un habitat qui vous ressemble parfaitement (cloisons, disposition des pièces, placards, revêtement de sol, douche ou baignoire…) Tant que les modifications rentrent dans les faisabilités de construction, Pierre de Seine met tout en œuvre pour les réaliser.

 

Des avantages financiers et / ou fiscaux

Si vous achetez un appartement neuf pour y habiter, pour avez la possibilité de souscrire un prêt à taux zéro selon les conditions de ressources.

Si en revanche vous investissez pour but de louer le logement neuf, dans ce cas le dispositif Pinel vous permettra de bénéficier d’une réduction d’impôt !

Dans les deux cas, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches financières et faire ensemble les simulations.

 

Un achat sans crainte

En achetant un appartement neuf, vous pouvez être serein pour les années à venir. Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété puisque l’équipement est neuf, aucun risque d’amiante ou de plomb grâce aux normes en vigueur, un logement moderne et fonctionnel sans aucune perte de place, pas de frais très onéreux comme les toitures ou ravalement de façade avant longtemps… Tout ceci est très rassurant pour vous propriétaire mais également pour votre éventuel locataire.