LA VILLA CONSTANCE – ROUEN

29 LOGEMENTS – ROUEN RIVE-DROITE 

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EXPOSÉ PLEIN SUD

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PROCHE TOUS COMMERCES

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TRANSPORT EN COMMUN

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BASSE CONSOMMATION

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PRESTATIONS DE QUALITÉ

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PROCHE DES ÉCOLES

NATURE DE L’OPÉRATION

Une offre adaptée de 29 logements,
balcon ou terrasses pour la plupart des appartements

CARACTÉRISTIQUES

Architecture de qualité
Baies lumiscene pour 4 appartements
Prestations intérieures et extérieures haut de gamme
Résidence privée fermée
Parking sécurisé / cave
Transports en commun avec accès immédiat (T2, T4)

LES + DE NOS PRESTATIONS (à partir du 4 pièces)
Façade miroir sur les portes d’un placard de votre choix
Faux-plafond dans le dégagement, le WC et les salles d’eau avec spots intégrés
Coffre-fort scellé dans un placard
Robinets thermostatiques sur la baignoire et/ou la douche
Receveur de douche extra-plat 90×120 suivant faisabilité
Faïence à 2 mètres sur tous les murs dans la salle de bain
Double vasque dans la salle de bain selon faisabilité
Parquet contrecollé grande largeur
Pack technologie
Le cas échéant, box électrifié équipé d’une prise, d’un éclairage, d’une porte commandée et d’un compteur décomptant

LOCALISATION

Rouen Rive-droite / Quartier Pasteur
Située à distances égales du centre ville historique de Rouen ainsi que du nouvel éco-quartier Luciline, la Villa Constance bénéficiera d’un accès direct aux universités de Rouen et aux quais de Seine.
A proximité immédiate de tous les commerces ainsi que des réseaux de transports en commun ( T2, T4 ), la villa Constance de part son architecture « bourgeoise » mélangeant le traditionnel et le contemporain, s’intègre parfaitement au quartier Pasteur.

L’ARCHITECTE

« La rue Constantine est en pleine évolution : le centre-ville de Rouen s’étend vers l’ouest, les immeubles résidentiels remplacent inéluctablement les activités artisanales, ce qui donnera à terme à cette rue un aspect d’avenue de qualité .

Et c’est dans ce sens que la réflexion du constructeur s’est accompagnée d’un mot d’ordre : concevoir une architecture « bourgeoise », ou cossue, au bon sens du terme, réinterpréter l’esprit des immeubles des grandes avenues rouennaises de la Belle Époque, mais avec un vocabulaire architectural contemporain .

L’activité du rez-de-chaussée, largement vitrée, permet de traiter un soubassement transparent, avec une succession de poteaux qui allège le volume général. Les étages de logements sont traités en briques et pierres traditionnelles, surmontés d’une couverture à la Mansart en ardoises et zinc. L’ordonnancement vertical strict des grandes fenêtres est modernisé par le dessin organique des serrureries des balcons, et par les loggias en demi-cercle de l’angle de rue. Celles-ci permettent une judicieuse occupation de l’espace, à la fois extérieure ou intérieure, au gré de l’envie du résident. »

Ph. Plouchard, ARTEFACT architectes

LIVRAISON PREVISIONNELLE

 

T4
à partir de 479 000 €
1 disponible
Num. LotSurfaceLivraisonPrixPlan
A40128,50 m²4ème trimestre 2020479 000 €

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