QUI SOMMES NOUS

Xavier LEROUX
Directeur Général Associé

Christophe DEMOUILLEZ
Directeur Général Associé

Marc LAUBIES
Associé Dirigeant

Xavier LEROUX débute sa carrière en 1990 au sein du réseau d’agences immobilières ORPI dans l’Eure. Après avoir assuré la direction de plusieurs agences, il s’associera et créera un réseau d’agences très implanté sur l’axe Seine. En 2005, il s’associera (puis vendra) ce réseau à une banque régionale. Il accompagnera son développement et sa structuration administrative, juridique et financière jusqu’en 2016. Parallèlement à ces fonctions, il dirige le pôle immobilier neuf et de placement de cette filiale et devient en moins de 10 ans un acteur significatif du marché régional.

Christophe DEMOUILLEZ débute sa carrière en 1990 au sein de la société BOUYGUES IMMOBILIER, d’abord à Paris, puis à Rouen. Il occupe, pendant de nombreuses années, différents postes stratégiques, tant au niveau commercial que technique.
En 2002, il rejoint le groupe KAUFMAN & BROAD en tant que Directeur Normandie.
En 2007, il est cofondateur de CAP HORN PROMOTION qu’il dirige jusqu’en 2014.
En 2014, il créé avec Marc LAUBIES At’Ome Promoteur, leader reconnu en moins de trois ans du marché haut-de-gamme et sur mesure des plateaux Nord de Rouen.

Marc LAUBIES – Associé Dirigeant


LES INTENTIONS

PIERRE DE SEINE est né de la volonté d’apporter au marché de l’immobilier neuf, que ce soit en bureau ou en logement, l’un des tous meilleurs standards rapport/qualité-prix.

Autonomes techniquement et structurés financièrement, nous nous engageons en permanence auprès de nos clients institutionnels, bailleurs privés ou publics, mais également accédants.
Une conception de nos immeubles valorisante
Des appartements modernes, fonctionnels et dans lesquels l’espace, la lumière et les volumes sont les premiers gages de qualité. Prolonge-ment de la plupart de nos appartements, les terrasses et balcons sont traités en véritables lieux de vie.
Parkings, box, jardins privatifs, finitions de qualité, décoration… ces lieux de vie offre un confort d’habitat singulier dans des résidences convi-viales et intimes.
La performance énergétique : un choix militant
Nous nous engageons à aller plus loin et d’ores et déjà la totalité de notre production exigera une performance supérieure de 10 % aux normes en vigueur.
Notre objectif est de tendre en 2020 vers le bâtiment passif.


NOS ENGAGEMENTS

Notre structure vous permet de bénéficier des meilleurs rapports qualité/prix/emplacement et de sécuriser ainsi votre acquisition.
Les associés et dirigeants de PIERRE DE SEINE attachent une importance toute particulière à la parole donnée. Nous savons que chaque client est unique et c’est pour cela que le suivi personnalisé du projet fait partie de notre ADN.


UNE VRAIE SIGNATURE FINANCIÈRE

PIERRE DE SEINE est filiale d’un groupe dont les fonds propres permettent un développement structurellement organisé. Chacune des opérations bénéficie d’une garantie financière d’achèvement délivrée par un établissement financier dont la signature est indiscutable.


UNE SOCIÉTÉ FAMILIALE

ODYSSENIOR est implantée à Rouen. Son capital est détenu par Marc LAUBIES. L’activité de cette entreprise familiale est principalement axée sur la conception, la construction et la gestion d’Etablis-sements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes. (EHPAD)
L’approche patrimoniale depuis 20 ans, a permis de consolider l’entreprise. Stable par son actionnariat, solide par ses capitaux propres et ses actifs et pérenne par son activité.


GESTIONNAIRE CONSTRUCTEUR D’EHPAD

Le Groupe a construit et gère 700 lits répartis sur 7 EHPAD (dont 3 en délégation de gestion).

En Normandie, en Moselle, dans l’Aube mais également en Charente Maritime, ce sont près de 500 collaborateurs qui participent à la prise en charge de ses hôtes.

Son quotidien d’exploitant lui permet de comprendre et de maîtriser les enjeux d’une construction d’EHPAD. Propriétaire de ses murs, Odyssenior s’impose une maîtrise des coûts d’investissement et d’exploitation.


CONCEPTEUR D’EHPAD ET DE RÉSIDENCES SPÉCIALISÉES

Cette double compétence de gestionnaire d’EHPAD & Promoteur immobilier a amené le Groupe à concevoir des EHPAD et des Résidences pour le compte de groupes nationaux pourtant spécialisés sur cette thématique tels que DOLCEA ou DOMUSVI. Cette culture singulière d’une architecture adaptée à la dépendance aide ces groupes à construire une offre d’hébergement contemporaine et innovante.