Fait fondre vos impôts sur les revenus fonciers
Une résidence réhabilitée chargée d’histoire
Dans une zone hyper attractive
82% de travaux déductibles en moyenne
Du neuf éligible au déficit foncier ça existe !
Du neuf éligible au déficit foncier au Havre ça existe !
- Fait fondre vos impôts sur les revenus fonciers
- Une résidence réhabilitée chargée d’histoire
- Dans une zone hyper attractive
- 82% de travaux déductibles en moyenne
Le Havre
Le Square Saint-Michel
le charme de l’ancien au cœur du Havre.
Au cœur du Havre, dans un immeuble de caractère du XIXe siècle, ce programme de réhabilitation permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les travaux réalisés peuvent être déduits des revenus, offrant une réduction d’impôt tout en constituant un patrimoine de qualité.
Situé dans une ville classée à l’UNESCO, entre littoral, patrimoine architectural et dynamisme économique porté par HAROPA PORT, Le Square Saint-Michel conjugue cadre de vie attractif et investissement stratégique.
Du studio au 3 pièces à partir de 170 000€
Du « déficit foncier » sur du neuf ?!
Petite définition : Le déficit foncier permet aux investisseurs immobiliers de déduire de leurs impôts les charges et travaux supérieurs aux loyers perçus lors de l’achat d’un appartement destiné à la location.
Jusqu’à 10 700 € par an peuvent être imputés sur le revenu global, le reste étant reporté sur les revenus fonciers futurs. Ce dispositif fiscal optimise la rentabilité locative tout en valorisant le patrimoine immobilier.
Sur ce programme d’immobilier neuf exceptionnel, ce dispositif s’applique et peut vous faire économiser énormément. En effet, vous bénéficiez ici de 82% de travaux !
À qui s’adresse ce programme immobilier ?
Investir dans un appartement neuf au Square Saint-Michel au Havre est une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers aguerris.
Situé dans un quartier recherché, ce programme immobilier neuf combine emplacement stratégique, prestations modernes et conformité aux dernières normes énergétiques, garantissant ainsi une rentabilité locative optimale et une forte demande locative.
Acheter un appartement neuf au Havre dans le Square Saint-Michel, c’est sécuriser son patrimoine avec un bien durable, éligible aux dispositifs fiscaux les plus attractifs, tout en profitant d’un marché dynamique et porteur.
À qui s’adresse ce programme immobilier ?
Investir dans un appartement neuf au Square Saint-Michel au Havre est une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers aguerris.
Situé dans un quartier recherché, ce programme immobilier neuf combine emplacement stratégique, prestations modernes et conformité aux dernières normes énergétiques, garantissant ainsi une rentabilité locative optimale et une forte demande locative.
Acheter un appartement neuf au Havre dans le Square Saint-Michel, c’est sécuriser son patrimoine avec un bien durable, éligible aux dispositifs fiscaux les plus attractifs, tout en profitant d’un marché dynamique et porteur.
Un investissement qui à du sens ?
Le programme immobilier neuf Square Saint-Michel au Havre illustre parfaitement l’alliance réussie entre patrimoine historique et modernité.
Réhabilitée avec soin, cette ancienne caserne du XIXe siècle se transforme en une résidence élégante offrant le charme de l’architecture d’époque et le confort des aménagements contemporains.
À deux pas du centre-ville et des transports, ce projet d’exception séduit les investisseurs à la recherche d’un bien unique, conjuguant cachet historique, emplacement stratégique et potentiel locatif élevé.
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