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Située au cœur du centre-ville de Fécamp, à deux pas du port, des commerces et des rues animées, la Résidence Vincelli redonne vie à une adresse emblématique de la ville à travers une réhabilitation ambitieuse mêlant patrimoine, confort et modernité.
Anciennes Galeries Modernes de Fécamp, ce bâtiment chargé d’histoire fait aujourd’hui l’objet d’une rénovation complète et respectueuse de son architecture d’origine. Corniches, grandes ouvertures cintrées, façades de caractère et matériaux soigneusement sélectionnés dialoguent avec des prestations contemporaines pour offrir un cadre de vie unique.
La résidence accueille 38 appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de beaux volumes, d’une belle luminosité grâce aux majestueuses ouvertures en façade, ainsi que de prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, chauffage individuel piloté par thermostat, salle d’eau moderne, isolation thermique performante et équipements connectés. Certains appartements profitent également de terrasses aménagées ou de vues privilégiées sur les toits de Fécamp.
Pensée comme un véritable lieu de vie, la Résidence Vincelli s’intègre parfaitement dans son environnement urbain avec des commerces en rez-de-chaussée, contribuant à l’animation du quartier et au confort du quotidien. Le centre historique, le marché, le Palais Bénédictine, le port de plaisance et la plage sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et patrimoine.
Éligible au dispositif Denormandie, la résidence constitue également une opportunité d’investissement attractive. Ce dispositif permet, sous conditions, de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du montant de l’investissement tout en participant à la revitalisation du centre-ville de Fécamp.
La Résidence Vincelli incarne ainsi une adresse rare où l’histoire d’un bâtiment emblématique rencontre les exigences du confort contemporain, au cœur de l’une des stations les plus authentiques de la Côte d’Albâtre.
Entre falaises majestueuses et horizon maritime, Fécamp s’impose comme l’une des destinations les plus emblématiques du littoral normand. Ancienne capitale de la pêche à la morue et ville d’histoire tournée vers la mer, elle a su préserver son caractère tout en développant une économie dynamique portée par le tourisme, les activités portuaires et les services.
Réputée pour ses paysages spectaculaires de la Côte d’Albâtre, la ville offre un accès privilégié à de nombreux sites naturels remarquables. Les falaises, les sentiers de randonnée du GR21 et les panoramas sur la Manche attirent chaque année visiteurs, sportifs et amoureux de nature.
Fécamp bénéficie également d’une attractivité touristique croissante grâce à ses monuments emblématiques, ses musées, son patrimoine maritime et ses événements qui animent la ville tout au long de l’année. Cette fréquentation soutenue participe à la vitalité économique du territoire et renforce son intérêt pour l’investissement immobilier.
Facilement accessible depuis Rouen, Le Havre ou Paris, la commune séduit autant les actifs à la recherche d’un cadre de vie apaisé que les investisseurs et les acquéreurs souhaitant profiter du potentiel d’une ville littorale authentique, attractive et en constante évolution.
À la croisée de la mer, de l’histoire et des grands espaces normands, Fécamp offre une qualité de vie recherchée et un environnement propice à tous les projets immobiliers.
« Au coeur de Fécamp, les anciennes Galeries Modernes s’apprêtent à écrire un nouveau chapitre de leur histoire.
Témoin discret de la vie commerçante et des souvenirs partagés de plusieurs générations, ce bâtiment emblématique retrouve aujourd’hui une nouvelle vocation. Notre ambition n’est pas seulement de le transformer, mais de révéler ce qui fait son âme, en conciliant respect du patrimoine et usages contemporains.
Les façades, les volumes et les traces du passé dialoguent désormais avec des logements lumineux et des commerces ouverts sur la ville. Cette renaissance s’inscrit dans une démarche simple : faire vivre l’héritage architectural en l’adaptant aux attentes d’aujourd’hui, sans jamais effacer ce qui le rend unique.
Comme les marées qui façonnent inlassablement le paysage fécampois, le temps transforme les lieux sans en altérer l’essence. Les anciennes Galeries Modernes deviennent ainsi un lieu de vie renouvelé, où mémoire, commerce et habitat se rencontrent pour contribuer à l’avenir du centreville.»
Laurent Le Bouetté
ARTEFACT
Pensée pour offrir un confort durable, la Résidence Vincelli associe le cachet d’un bâtiment historique à des prestations contemporaines soigneusement sélectionnées. Derrière sa façade emblématique, chaque détail a été conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de bien-être, de sécurité et de qualité de vie.
Les espaces communs bénéficient d’un traitement particulièrement soigné. Hall d’entrée sécurisé avec double sas, visiophone, accès par badge Vigik et ouverture via smartphone participent à la sérénité des résidents. Les parties communes, imaginées par un architecte d’intérieur, se distinguent par une ambiance élégante et chaleureuse inspirée de l’univers hôtelier.
À l’intérieur des appartements, les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et les larges ouvertures favorisent l’apport de lumière naturelle. Parquet dans les pièces de vie, salles d’eau contemporaines, équipements connectés, isolation thermique performante et traitement acoustique renforcé contribuent à un confort quotidien optimal.
La résidence intègre également des équipements favorisant l’accessibilité et la praticité, avec un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux ainsi que des cheminements adaptés à tous les usages. Enfin, la production d’eau chaude par pompe à chaleur collective intégrant une part importante d’énergies renouvelables témoigne d’une approche plus responsable du logement.
Vincelli propose ainsi une expérience résidentielle rare, où le caractère de l’ancien rencontre les standards de confort d’aujourd’hui dans un environnement élégant, sécurisé et pérenne.
La réhabilitation de la Résidence Vincelli s’inscrit pleinement dans une démarche de développement durable en privilégiant la valorisation d’un bâtiment existant plutôt qu’une construction neuve.
Cette approche permet de préserver le patrimoine architectural de Fécamp tout en limitant l’impact environnemental du projet. Les travaux réalisés intègrent des améliorations significatives en matière de performance énergétique, d’isolation thermique et de confort acoustique afin de proposer des logements plus économes et plus agréables à vivre.
En participant à la revitalisation du centre-ville, Vincelli contribue également à la dynamique urbaine durable de Fécamp et à la redécouverte de son patrimoine historique.
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