Le Parc Mustel - Rouen

Votre résidence principale ou investissement 

Nature de l'opération

Gamme At’ome : Du studio au 5 pièces

Gamme Reverso : Du studio au 4 pièces

Localisation

Découvrez le charme incomparable de Rouen, une ville qui allie harmonieusement histoire, modernité et qualité de vie. Avec ses rues pavées, ses monuments historiques et ses espaces verts, Rouen offre un cadre de vie paisible et confortable. 

Découvrez le caractère unique de Rouen et faites-en votre chez-vous.

Vivre dans le quartier Pasteur, plus précisément rue Mustel à Rouen, offre une cadre de vie confortable combinant la vie urbaine avec un accès facile à une variété d’installations et de services : Les docks 76 et les quais de Rouen à 15 minutes à pieds, les transports à proximité, et le centre ville à 5 minutes à pieds de la résidence.

Le mot de l'architecte

« Le renouveau des emprises industrielles dans le tissu urbain est un enjeu important pour l’avenir de nos villes. Ce projet prend place au sein d’un quartier résidentiel en pleine mutation en lieu et place d’un ancien laboratoire désaffecté. 

La déconstruction d’une bonne partie des bâtiments de celui-ci ouvre la possibilité de créer un bâtiment neuf, en front de rue, qui participe à conserver l’aspect du tissu urbain du quartier. Créant en coeur d’îlot un écrin de tranquillité dans lequel prend place un second bâtiment neuf. Ces deux constructions ont étés pensées pour accueillir de grands appartements familiaux, ainsi que des logements, plus modestes, parfaitement adaptés aux étudiants, aux jeunes actifs ou aux ménages les moins nombreux. La majorité de ces logements comprend des suites, idéal pour les collocations grâce à l’association d’une salle d’eau et d’une chambre. Balcons, terrasses ou jardins, chaque logement profite d’un espace extérieur privatif généreux. 

L’ancien laboratoire est en partie conservé et réhabilité afin d’aménager une résidence étudiante. Les espaces sont pensés pour créer des lieux de vie, de rencontre qui favorisent la formation d’un vrai foyer. 

Les solutions techniques et les matériaux employés dans le projet participent à la qualité de confort des futurs résidents. Le mélange des bardages métalliques et des façades minérales assure la pérennité de l’ouvrage tandis que le bois apporte un aspect chaleureux aux espaces extérieurs. L’ensemble participe à la création d’un lieu de vie agréable et durable pour tous en participant de façon qualitative à la mutation engagée du morceau de ville dans lequel il prend place. » 

ARTEFACT – Architecte

Gamme AT'OME

L’endroit affiche une forte personnalité : La signature At’ome. Le regard est attiré par l’élégance et la modernité de ce projet architectural. Ce bâtiment expose des lignes raffinées grâce à ses grands balcons filants et ses grands jardins en rez-de-chaussée. La façade habillée de zinc doré d’un côté et blanc de l’autre, contraste avec l’enduit blanc cassé et les garde-corps en vitrage gris clair des balcons. 

Du studio au 5 pièces, chaque appartement capte la lumière avec ses larges baies vitrées et profite d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Des stationnements privatifs en sous-sol sont disponibles pour chaque appartement.

Gamme REVERSO

Nouvelles idées, nouveaux désirs, nouvelles solutions : les espaces de vie et les espaces communs de ce bâtiment signé REVERSO sont conçus pour répondre aux envies d’intimité et de partage.

On trouve ici la promesse de l’habitat de demain : être ensemble mais séparément ! Des espaces modulables, des équipements communs comme une buanderie, des rangements, autant d’adaptations et de solutions pour que le logement évolue en même temps que les besoins de ceux qui l’occupent.

Visitez le studio REVERSO

Livraison

troisième trimestre 2026

Caractéristiques

Parties communes, gammes AT’OME & REVERSO
Hall & circulations pensés par une décoratrice
Résidence sécurisée par dispositif Vigik et vidéophone
Places de parking
Salle de sport commune
Buanderie commune
Gardien à l’entrée de la résidence
Salon commun

Parties privatives, gamme AT’OME

Menuiserie extérieures en PVC
Parquet contrecollé
WC suspendu
Placard avec aménagement intérieur
Portes palières à âme pleine avec serrure de sécurité à 3 points
Caves

Parties privatives gamme REVERSO

Menuiseries extérieures en PVC 

Alcôve coin nuit (selon plans) : couchage sur estrade avec espace de rangement 

Revêtements sols en PVC carrelage 20×20 

Kitchenette dans les studio  

Portes palières à âme pleine avec serrure de sécurité à 3 points 

Engagement environnemental

BATIMENT RE2020

La nouvelle réglementation environnementale, dite RE 2020, prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment ainsi que sa capacité à générer de l’énergie. C’est en cela qu’elle va plus loin que la RT 2012 qui. assure déjà aux propriétaires de logements neufs une performance énergétique importante. L’isolation, la consommation de chauffage, la qualité de l’air intérieur et la réduction de l’empreinte carbone sont les priorités de cette réglementation.

Nos disponibilités

T1
à partir de 119 000 €
17 disponibles
Num. LotSurfaceLivraisonPrixPlan
C10322.02 m²3ème Trimestre 2026119 000 €
C30220.98 m²3ème Trimestre 2026119 000 €
C40220.98 m²3ème Trimestre 2026121 000 €
C00127.84 m²3ème Trimestre 2026139 000 €
C00227.24 m²3ème Trimestre 2026139 000 €
C00327.13 m²3ème Trimestre 2026139 000 €
C30423.30 m²3ème Trimestre 2026139 000 €
C10527.26 m²3ème Trimestre 2026141 000 €
C10726.79 m²3ème Trimestre 2026141 000 €
C40423.30 m²3ème Trimestre 2026141 000 €
B00631.12 m²3ème Trimestre 2026149 000 €
C00431.11 m²3ème Trimestre 2026149 000 €
C30525.70 m²3ème Trimestre 2026149 000 €
C40525.70 m²3ème Trimestre 2026151 000 €
C10132.51 m²3ème Trimestre 2026159 000 €
C00636.73 m²3ème Trimestre 2026169 000 €
C10436.94 m²3ème Trimestre 2026179 000 €
T2
à partir de 199 000 €
11 disponibles
Num. LotSurfaceLivraisonPrixPlan
C10542.27 m²3ème Trimestre 2026199 000 €
B00745.83 m²3ème Trimestre 2026219 000 €
C10940.73 m²3ème Trimestre 2026219 000 €
B10646.04 m²3ème Trimestre 2026229 000 €
B10745.95 m²3ème Trimestre 2026229 000 €
B20646.04 m²4ème trimestre 2026233 000 €
B20745.94 m²3ème Trimestre 2026233 000 €
B10843.77 m²3ème Trimestre 2026235 000 €
B20843.78 m²3ème Trimestre 2026239 000 €
B00847.35 m²3ème Trimestre 2026249 000 €
C10851.45 m²3ème Trimestre 2026269 000 €
T3
à partir de 275 000 €
12 disponibles
Num. LotSurfaceLivraisonPrixPlan
C00561.72 m²3ème Trimestre 2026275 000 €
C30354.96 m²3ème Trimestre 2026295 000 €
C11159.14 m²3ème Trimestre 2026299 000 €
C20159.21 m²3ème Trimestre 2026299 000 €
C40355.04 m²3ème Trimestre 2026299 000 €
C30159.21 m²3ème Trimestre 2026305 000 €
C40159.21 m²3ème Trimestre 2026308 000 €
B20272.41 m²3ème Trimestre 2026340 000 €
B20374.23 m²3ème Trimestre 2026359 000 €
B10180.90 m²3ème Trimestre 2026375 000 €
B20180.90 m²3ème Trimestre 2026381 000 €
B00181.11 m²3ème Trimestre 2026395 000 €
T4
à partir de 395 000 €
14 disponibles
Num. LotSurfaceLivraisonPrixPlan
B002 83.24 m²3ème Trimestre 2026395 000 €
B00481.65 m²3ème trimestre 2026395 000 €
B10283.24 m²3ème Trimestre 2026395 000 €
B104 81.65 m²3ème Trimestre 2026395 000 €
B20482.58 m²3ème Trimestre 2026400 000 €
B10380.27 m²3ème Trimestre 2026435 000 €
B00391.58 m²3ème Trimestre 2026450 000 €
B10597.43 m²3ème Trimestre 2026459 000 €
B30385.16 m²3ème Trimestre 2026465 000 €
B30489.16 m²3ème Trimestre 2026465 000 €
B20597.43 m²3ème Trimestre 2026467 000 €
B00597.31 m²3ème Trimestre 2026475 000 €
B30287.83 m²3ème Trimestre 2026479 000 €
B301116.09 m²3ème Trimestre 2026629 000 €

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