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4 pièces
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  • B40
  • 138,13 m2
  • 895 000€
  • 2 parkings boxés + 1 cave

LA VILLA SAINT MACLOU

Rouen

A propos

Nichée en plein cœur du quartier historique de Saint Maclou, la résidence profite d’un espace dédié à l’art et bénéficie de vues exceptionnelles

Une résidence à taille humaine. 15 appartements sur 5 niveaux

Les appartements du studio au T4 ont été pensés afin d’offrir un cadre de vie confortable.

 

La ville

Rouen

Nichée au cœur du centre-ville historique de ROUEN, quartier des antiquaires, la villa Saint Maclou offre une vue plongeante sur l’Aître de Saint Maclou.

Située Rouen Rive-droite, la Villa Saint Maclou profite d’un environnement à la fois bucolique et citadin. Entre tradition et modernité le quartier Saint Maclou offre à ses habitants un large choix de commerces et de services de proximité.

 

Le mot de l’architecte :

Les opportunités de concevoir un programme de logements dans le cœur historique et prestigieux de Rouen, dans le secteur sauvegardé, sont suffisamment rares pour qu’on souligne l’exigence architecturale et la nécessité d’apporter jusqu’au moindre détail une qualité de forme et de matériaux riche et élégante.

L’environnement de ce terrain concentre l’histoire architecturale de Rouen, des maisons à pans de bois et de l’aître Saint Maclou, vestiges exemplaires du tissu médiéval, jusqu’aux immeubles de la restructuration urbaine du 19è siècle rue d’Amiens, en passant par les magnifiques hôtels particuliers du 18è siècles.

Nous avons donc inscrit notre réflexion dans le choix d’une réinterprétation contemporaine d’un vocabulaire architectural classique, au meilleur sens du terme et en réutilisant les matériaux de façades présents, de la pierre à l’ardoise, de la brique vernissée à l’acier décoratif.

Originalité de ce programme, la galerie d’art et d’exposition au rez-de-chaussée sur la rue Géricault créera l’animation permanente, participera et contribuera à la revitalisation artistique du quartier en cours.

Ph.Plouchard, ARTEFACT architectes

POUR CHAQUE APPARTEMENT

  • Visiophone mains libres (format tablette) avec écran couleur.
  • Volets électriques centralisés radio-commandés.
  • WC suspendu de standing.
  • Placards aménagés.
  • Carrelages et faïences Porcelanosa ou équivalent

 

FINITION EXÉCUTIVE

  • Façade miroir sur les portes d’un placard de votre choix
  • Faux-plafond dans le dégagement, le WC et les salles d’eau avec spots intégrés
  • Coffre-fort scellé dans un placard
  • Robinets thermostatiques sur la baignoire et/ou la douche
  • Receveur de douche extra-plat 90×120 cm suivant faisabilité
  • Faïence à 2 mètres sur tous les murs dans la salle de bain
  • Double vasque dans la salle de bain selon faisabilité
  • Parquet contrecollé grande largeur
  • Le cas échéant, box électrifié équipé d’un compteur décomptant

La réglementation thermique 2012 (RT2012) est une norme en France qui vise à limiter la consommation énergétique des bâtiments neufs. Elle impose des exigences en matière d’isolation, de ventilation, de chauffage et de production d’eau chaude.

L’objectif est de produire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser les économies d’énergie. La RT2012 contribue à la construction de bâtiment plus écologiques et plus économes en énergie.

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02 35 02 75 33

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Notre adresse postale : Pierre de Seine, Hangar 107, 107 C allée François Mitterand, 76100 Rouen

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