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Villa Constance

Rouen

A propos

Une offre adaptée de 29 logements, balcon ou terrasses pour la plupart des appartements

LOCALISATION

Rouen Rive-droite / Quartier Pasteur

Située à distances égales du centre ville historique de Rouen ainsi que du nouvel éco-quartier Luciline, la Villa Constance bénéficiera d’un accès direct aux universités de Rouen et aux quais de Seine.

A proximité immédiate de tous les commerces ainsi que des réseaux de transports en commun ( T2, T4 ), la villa Constance de part son architecture « bourgeoise » mélangeant le traditionnel et le contemporain, s’intègre parfaitement au quartier Pasteur.

« La rue Constantine est en pleine évolution : le centre-ville de Rouen s’étend vers l’ouest, les immeubles résidentiels remplacent inéluctablement les activités artisanales, ce qui donnera à terme à cette rue un aspect d’avenue de qualité.

Et c’est dans ce sens que la réflexion du constructeur s’est accompagnée d’un mot d’ordre : concevoir une architecture « bourgeoise », ou cossue, au bon sens du terme, réinterpréter l’esprit des immeubles des grandes avenues rouennaises de la Belle Époque, mais avec un vocabulaire architectural contemporain.

L’activité du rez-de-chaussée, largement vitrée, permet de traiter un soubassement transparent, avec une succession de poteaux qui allège le volume général. Les étages de logements sont traités en briques et pierres traditionnelles, surmontés d’une couverture à la Mansart en ardoises et zinc. L’ordonnancement vertical strict des grandes fenêtres est modernisé par le dessin organique des serrureries des balcons, et par les loggias en demi-cercle de l’angle de rue. Celles-ci permettent une judicieuse occupation de l’espace, à la fois extérieure ou intérieure, au gré de l’envie du résident. »

Ph. Plouchard, ARTEFACT architectes

Architecture de qualité

Baies lumiscene pour 4 appartements

Prestations intérieures et extérieures haut de gamme

Résidence privée fermée

Parking sécurisé / cave

Transports en commun avec accès immédiat (T2, T4)

LES + DE NOS PRESTATIONS (à partir du 4 pièces)

Façade miroir sur les portes d’un placard de votre choix

Faux-plafond dans le dégagement, le WC et les salles d’eau avec spots intégrés

Coffre-fort scellé dans un placard

Robinets thermostatiques sur la baignoire et/ou la douche

Receveur de douche extra-plat 90×120 suivant faisabilité

Faïence à 2 mètres sur tous les murs dans la salle de bain

Double vasque dans la salle de bain selon faisabilité

Parquet contrecollé grande largeur

Pack technologie

Le cas échéant, box électrifié équipé d’une prise, d’un éclairage, d’une porte commandée et d’un compteur décomptant

La réglementation thermique 2012 (RT2012) est une norme en France qui vise à limiter la consommation énergétique des bâtiments neufs. Elle impose des exigences en matière d’isolation, de ventilation, de chauffage et de production d’eau chaude.

L’objectif est de produire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser les économies d’énergie. La RT2012 contribue à la construction de bâtiment plus écologiques et plus économes en énergie.

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Notre adresse postale : Pierre de Seine, Hangar 107, 107 C allée François Mitterand, 76100 Rouen

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