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Informations :
Vous voulez investir dans votre premier appartement ? Ça tombe bien !
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt immobilier aidé par l’État, destiné aux personnes qui achètent leur première résidence principale, sous certaines conditions de ressources. Son principal avantage est qu’il est sans intérêts à rembourser, ce qui signifie que l’emprunteur ne paie que le capital, sans frais supplémentaires.
Pour l’achat d’un appartement neuf, le PTZ présente un levier très avantageux :
-
Il réduit le montant de l’emprunt principal à rembourser avec intérêts.
-
Il diminue les mensualités, rendant l’achat plus accessible.
-
Il permet de financer un bien plus qualitatif ou mieux situé.
-
Le remboursement du PTZ est souvent différé, laissant plusieurs années avant de commencer à le rembourser (jusqu’à 15 ans selon les cas), ce qui donne de la souplesse au budget.
En résumé, le PTZ facilite l’accession à la propriété dans le neuf, avec un coût total d’achat réduit et des conditions de financement particulièrement intéressantes pour un primo-accédant.
Vous recherchez le bon investissement pour commencer à constituer votre patrimoine immobilier ?
Acheter un logement neuf quand on est jeune constitue un investissement particulièrement intéressant à long terme.
En devenant propriétaire tôt, on commence à construire un patrimoine solide dès les premières années d’activité, ce qui permet de valoriser son capital sur le long terme.
Un bien neuf, conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique, se déprécie moins rapidement et reste attractif à la revente ou à la location, garantissant ainsi une bonne pérennité de l’investissement.
De plus, en profitant d’aides comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de frais de notaire réduits, un jeune acheteur peut accéder à la propriété plus facilement et dans de meilleures conditions financières.
Si vous souhaitez déménager à moyen ou long terme, cet achat est idéal. En effet, les logements neufs se louent plus rapidement, limitent la vacance locative et séduisent des profils de locataires fiables, souvent prêts à payer un loyer plus élevé pour un bien de qualité.
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Acheter un logement neuf quand on est jeune constitue un investissement particulièrement intéressant à long terme.
En devenant propriétaire tôt, on commence à construire un patrimoine solide dès les premières années d’activité, ce qui permet de valoriser son capital sur le long terme.
Un bien neuf, conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique, se déprécie moins rapidement et reste attractif à la revente ou à la location, garantissant ainsi une bonne pérennité de l’investissement.
De plus, en profitant d’aides comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de frais de notaire réduits, un jeune acheteur peut accéder à la propriété plus facilement et dans de meilleures conditions financières.
Si vous souhaitez déménager à moyen ou long terme, cet achat est idéal. En effet, les logements neufs se louent plus rapidement, limitent la vacance locative et séduisent des profils de locataires fiables, souvent prêts à payer un loyer plus élevé pour un bien de qualité.
Vous souhaitez faire une acquisition rentable même à court ?
Acheter un appartement neuf permet de réaliser des économies immédiates significatives dès l’acquisition. Tout d’abord, les frais de notaire sont réduits, représentant environ 2 à 3 % du prix du bien, contre 7 à 8 % dans l’ancien, ce qui allège considérablement le coût d’achat.
Ensuite, de nombreuses communes proposent une exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années, ce qui représente un gain financier appréciable.
De plus, un logement neuf est conforme aux dernières normes énergétiques (comme la RE 2020), ce qui garantit une consommation énergétique minimale et donc des factures allégées dès l’emménagement.
Enfin, tout étant neuf, aucun travaux de rénovation ou remplacement d’équipements n’est à prévoir dans les premières années, ce qui évite des dépenses imprévues.
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