Les jardins de Gaïa - Rouen quartier Flaubert

Votre résidence principale

Le projet Gaïa

Le projet Gaïa est un futur lieu de partage entre ses occupants et les intervenants extérieurs. Gaïa proposera demain une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Rouen associant la nature, la ville et le fleuve. Prochainement ce lieu accueillera plusieurs commerces (restauration, pharmacie…), et plus de 12 000 m² dédiés au tertiaire.

L’immeuble de logements Pierre de Seine « Les Jardins de Gaia »

Situé face au Canal bleu, l’immeuble de logements sera composé de 74 appartements et proposera des services à ses habitants comme une conciergerie, une buanderie, un co-living, un gardien logé sur site et également un roof top partagé.  Il sera composé à 70% de logements compacts (T1 et T2) et 30% de T3 afin de répondre à une demande locative partiellement couverte aujourd’hui. La taille des logements permettra d’offrir à la location des biens neufs avec des loyers encadrés par les plafonds du dispositif Duflot/Pinel.

La typologie des logements permet de répondre aux demandes de toutes les générations et situations financières.

Architectes

Atelier des deux Anges
Artefact

Pour le bien de tous

Architecture contemporaine de centre ville
Matériaux bio-sourcés
Parties communes réalisées par une décoratrice
Rooftop partagé
Jardin suspendu collectif
Local vélos
Ascenseur
Service de conciergerie avec gardien
Chambre d’amis partagée
Buanderie-lingerie
WIFI commun pour les appartements
Inter-phonie reliée au smartphone
Application commune à la résidence

Pour le confort de chacun

Grande luminosité
Vues sur la ville
Salle-de-bains équipées
Volets roulants électriques radio-commandés
Carrelages et faïences
Parquet stratifié
Appareillage électrique de la gamme Legrand
Espace de rangement de 3 m2 sous alcôve et bureau repliable (studio et T1 bis)

Finition exécutive

(inclus dans les appartements 3 et 4 pièces)
Multiples orientations
Terrasse ou balcon
Places de parking sécurisées

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IMMEUBLE EXPOSÉ SUD

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PROCHE TOUS COMMERCES

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TRANSPORT EN COMMUN

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BASSE CONSOMMATION

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PRESTATIONS DE QUALITÉ

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PROCHE DES ÉCOLES

Nos disponibilités

T2
à partir de 175 000 €
1 disponible
Num. LotSurfaceLivraisonPrixPlan
P-31443.83 m²4ème trimestre 2023175 000 €
T3
à partir de 249 000 €
5 disponibles
Num. LotSurfaceLivraisonPrixPlan
P-10161.22 m²4ème trimestre 2023249 000 €
P-20662.33 m²4ème trimestre 2023265 000 €
P-31561.89 m²4ème trimestre 2023265 000 €
P-41461.89 m²4ème trimestre 2023275 000 €
P-51264.16 m²4ème trimestre 2023285 000 €
T4
à partir de 299 000 €
3 disponibles
Num. LotSurfaceLivraisonPrixPlan
P-50767.04 m²4ème trimestre 2023299 000 €
P-60567.20 m²4ème trimestre 2023305 000 €
P-70477.66 m²4ème trimestre 2023359 000 €

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