SUIVEZ-NOUS

Livraison :
4ème trimestre 2028
Du studio au 4 pièces
À partir de
139 000
€

LES JARDINS DE GABRIELLE

Amiens - Pont-De-Metz

À propos

Les Jardins de Gabrielle est une résidence à taille humaine imaginée autour d’un équilibre entre architecture contemporaine, confort et nature. Composée de 30 appartements, du T1 au T4, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement préservé.

Pensée comme un véritable écrin végétal, la résidence accorde une place centrale aux espaces extérieurs. Arbres existants, haies d’essences locales, jardins privatifs et cheminements paysagers composent un cadre apaisant et intimiste. Au cœur du projet, une véritable forêt-jardin accompagne les espaces communs et favorise la biodiversité.

Le programme accueille également 830 m² de commerces, participant à la vie et à l’attractivité du quartier. Boulangerie, boucherie, restaurants et services de proximité sont également présents autour de la route de Rouen, facilitant le quotidien des habitants.

L’architecture privilégie des lignes sobres et contemporaines, associant bardage métallique, bois et grandes ouvertures. Les appartements se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à des balcons et terrasses généreux.

Les Jardins de Gabrielle proposent ainsi un cadre de vie pensé pour conjuguer nature, commerces, confort et qualité architecturale au quotidien.

La ville

Pont-de-Metz, une adresse aux portes d’Amiens

Située dans la Somme, Pont-de-Metz bénéficie d’une situation privilégiée aux portes d’Amiens, permettant de profiter du calme d’une commune résidentielle tout en restant proche de la vie amiénoise.

Une proximité immédiate avec Amiens

Les Jardins de Gabrielle se trouvent à seulement 10 minutes du centre-ville d’Amiens. Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter des commerces, des restaurants, des équipements culturels et des nombreux services de la métropole.

Un emplacement stratégique pour les étudiants et les actifs

La résidence est située à proximité du CHU Amiens-Picardie, de l’Université de Médecine et du campus universitaire. Les différents établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles, faisant de Pont-de-Metz une adresse adaptée aux étudiants, aux familles et aux actifs.

Les commerces au quotidien

La route de Rouen rassemble de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie et autres commerces. Le programme lui-même accueille 830 m² de commerces, contribuant à créer un nouveau cœur de vie dans le quartier.

Une commune connectée

Un arrêt des lignes Ametis 7 et T44 se trouve à quelques pas de la résidence, avec des liaisons vers le CHU, le centre-ville et la gare d’Amiens.

La proximité de la D1029 et des autoroutes A16 et A29 facilite également les déplacements vers Amiens, Abbeville, Rouen et Paris.

Le mot de l’architecte

« Habiter le coteau, c’est vivre à hauteur de bois et de ciel. Les quatre bâtiments suivent la pente sans la contrarier ; en retrait de la route, derrière la haie conservée, ils dessinent un cœur d’îlot planté où l’eau de pluie devient jardin.

Sur la rue, la brique des façades renoue avec le matériau de toujours du nord de la France, posée sur un socle minéral et rythmée par les encadrements sombres des fenêtres. Au cœur de l’îlot, les grands toits inclinés s’ouvrent par des lucarnes qui vont chercher la lumière, soulignées d’un fil doré.

Rien ici n’a été construit contre le terrain. Tout l’a été avec lui : implantés aux angles du site, les volumes cernent un vaste espace paysager, largement arboré, que tous les résidents auront en partage. »

Jérémie Poutrain — ULYSSES

La résidence

  • Résidence intimiste de 30 appartements du T1 au T4
  • Résidence répartie sur 4 niveaux
  • Architecture contemporaine et intégration harmonieuse dans le paysage
  • Cœur d’îlot largement végétalisé avec une forêt-jardin
  • Grande partie du terrain conservée en pleine terre
  • Haies d’essences locales et nouvelles plantations favorisant la biodiversité
  • Cheminements paysagers et jardins privatifs selon les logements
  • Balcons et terrasses généreux
  • 830 m² de commerces intégrés au programme

Sécurité et confort

  • Accès sécurisé par double sas d’entrée
  • Badge Vigik
  • Visiophone
  • Ouverture de la résidence par smartphone
  • Porte palière haute sécurité avec serrure 3 points certifiée A2P
  • Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol aux étages
  • Circulations communes avec moquette esprit hôtellerie
  • Détecteurs de présence dans les parties communes
  • Cheminements accessibles aux personnes à mobilité réduite

Dans les appartements

  • Résidence conforme à la RE2020 seuil 2025
  • Nouvelle Réglementation Acoustique
  • Norme électrique NFC 15-100
  • Parquet dans les pièces de vie, chambres et dégagements
  • Volets roulants motorisés
  • Menuiseries PVC blanc à double vitrage avec gaz argon
  • Salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir LED, douche spacieuse avec paroi vitrée et sèche-serviette électrique
  • Faïence toute hauteur au droit des douches
  • Pré-équipement lave-linge et lave-vaisselle
  • Prises TV et RJ45 dans le séjour et chaque chambre
  • Placards aménagés selon les plans
  • Chauffage par pompe à chaleur collective avec au moins 30 % d’énergies renouvelables
  • Traitement acoustique soigné des cloisons et portes intérieures

Des prestations renforcées pour les T3 et T4

  • Carrelage et faïence de salle d’eau grand format Porcelanosa, avec coloris au choix dans la gamme
  • Parquet contrecollé mono-lame
  • Mitigeur thermostatique Grohe
  • WC suspendu sans bride Grohe, avec abattant à frein de chute

Stationnement et mobilité

  • 55 places de stationnement en sous-sol pour 28 logements
  • Sous-sol pré-équipé pour l’installation ultérieure de bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Local vélos de 40 places

Les Jardins de Gabrielle accordent une place centrale à la préservation de la nature et à la qualité environnementale du projet.

  • Résidence conforme à la RE2020 seuil 2025
  • Une grande partie du terrain conservée en pleine terre
  • Préservation de la haie existante et des arbres présents sur le site
  • Création d’une forêt-jardin au cœur de la résidence
  • Plantation de nouvelles essences locales favorisant la biodiversité
  • Création d’un environnement végétalisé participant à la fraîcheur naturelle du cœur d’îlot
  • Gestion paysagère intégrée au projet, avec des cheminements et espaces verts
  • Pompe à chaleur collective pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, avec au moins 30 % d’énergies renouvelables
  • Sous-sol pré-équipé pour l’installation ultérieure de bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Local vélos de 40 places, favorisant les mobilités alternatives

Un projet conçu avec son environnement, où la nature n’est pas simplement un décor mais constitue un élément essentiel du cadre de vie.

NOUS CONTACTER

02 35 02 75 33

Pour avoir plus d’informations sur un programme
n’hésitez pas à nous contacter

Quelques informations sur Votre projet

Vos coordonnées

Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande de rappel ou de contact. Elles sont collectées et traitées informatiquement par Pierre de Seine uniquement sur la base de votre consentement. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données.

DES PROGRAMMES À DÉCOUVRIR

Les gammes du groupe

Habitat et Immobilier d’entreprise

Une autre façon de vivre le collectif, les
espaces privatifs et partagés

Le résidentiel haut de gamme sur-mesure

Les promoteurs du groupe

Ingénierie urbaine et opérations complexes

logo valcity

Promotion immobilière : Résidentiel, Activités et Aménagement

Promotion immobilière : Résidentiel, Activités et Aménagement

Promotion immobilière : Résidentiel, Activités et Aménagement

Pierre de seine
Pierre de seine

Pierre de seine, une expertise des territoires

Contacter par email
Un conseiller

Contacter Un conseiller
Par téléphone

Votre espace de Vente direct

Je découvre en totale autonomie
toutes les informations
me permettant de trouver
le logement qui répond à mes besoins

Notre adresse postale : Pierre de Seine, 22A cours Camille Claudel, Bâtiment Theia, 6ème étage

Quelques informations sur Votre projet

Vos coordonnées