LA CONVENTION ANAH

The process of signing new business contract

Convention entre l’Agence nationale de l’habitat et un investisseur réalisant ou non des travaux subventionnés par l’ANAH dans un ou plusieurs logements d’un même immeuble.

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Les conditions :

  • Plafonds de loyer.
  • Ne pas louer à ses ascendants ou descendants.
  • Louer le logement vide, non meublé -> pendant 6 ans minimum
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Les avantages :

  • Abattement fiscal sur les loyers.
  • Loyers attractifs.
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L’exemple concret :

Achat d’un T2 à 119 000 € dans la résidence Les Terrasses des Pérets.

  • Mensualités : 625 € (Sur 20 ans).
  • Loyer : 400 € (pendant 6 ans), ensuite 530 €.
  • Charges : 90 €
  • Effort : 315 € (pendant 6 ans), ensuite 185 €.