LA CONVENTION ANAH

Convention entre l’Agence nationale de l’habitat et un investisseur réalisant ou non des travaux subventionnés par l’ANAH dans un ou plusieurs logements d’un même immeuble.

Les conditions :
- Plafonds de loyer.
- Ne pas louer à ses ascendants ou descendants.
- Louer le logement vide, non meublé -> pendant 6 ans minimum

Les avantages :
- Abattement fiscal sur les loyers.
- Loyers attractifs.

L’exemple concret :
Achat d’un T2 à 119 000 € dans la résidence Les Terrasses des Pérets.
- Mensualités : 625 € (Sur 20 ans).
- Loyer : 400 € (pendant 6 ans), ensuite 530 €.
- Charges : 90 €
- Effort : 315 € (pendant 6 ans), ensuite 185 €.